江淮晨報訊 因為急於開店,湖南女子楊女士在濱湖租門面時,遭遇“二房東”詐騙,把將要到期的門面轉租給她,損失了6.8萬元。昨天上午,楊女士聯繫上真房東時方知被騙。西服警方提醒不要盲目簽約租賃合同,最好到房管局備案。
  “二房東”找面膜假房東轉租騙錢
  今年4關鍵字排名3歲的楊女士與兒子來自湖南,因為朋友在合肥市濱湖新區打工,他們過來時看到天山路徽昌苑小區附近人流量大,便想著租個門面專營蔬菜生意。她和兒子看到33-126號門面上貼著轉讓的字條,就按著電話打過去,對方稱自己是“二房東”,因為生意做不下去了就準備將還有一年租期的門面房轉租出去。
  雙方見面後,“二房東”章先生嫻熟地拿出鑰匙開門,並且還帶著楊女士到電信營業廳辦理網絡轉讓的事宜。“轉租可以,但是你要讓房東過來,不止租一年的。”面對楊女士的要求,章先生表示“景觀設計明天讓房東過來。”
  前天上午,章先生帶著一名男子過來。“房東的身份證和房產證複印件上面的信息吻合的。”楊女士說,“房東”還表示“可以先簽一年的,期限到了再談,不著急收回房子。”於是,楊女士和他們二人簽了協議,並且給“二房東”轉系統家具賬了6.8萬元。
  鄰居識破“房東”真面目
  可昨天上午楊女士帶著兒子給門面打掃時,鄰居的一句話讓他心裡“咯噔”一下,隔壁門面的店主在閑聊中告訴她,“你這個門面的房東在江蘇,大概有1米8高。”而與楊女士簽約的“房東”卻只有1米7多一點,意識到不對勁的楊女士通過物業找到真房東的電話,打過去才知道被騙了。“章先生的租期馬上就要到了,我門面要收回了。”聽到這番話,楊女士心裡涼了半截,原來是被假房東和“二房東”合伙騙了。
  “租金都是貸款來的,心想著到合肥就能賺錢,這下門面沒開張,就被騙了6萬多。”楊女士和兒子欲哭無淚,“二房東的電話沒關機,但是不接電話。”楊女士說。目前,她已經向轄區濱湖派出所報警。(王剛)
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  租賃房屋要備案勿草率簽約
  記者隨後從警方瞭解到,由於出租房詐騙成本低,手段簡單,可複製性很高。犯罪分子只要與房東簽訂租賃協議,拿到一把鑰匙,便可以獲得租客光顧,從而以提前收取租金的方式騙取錢財。
  此外,《合肥市房屋租賃管理辦法》也已從今年5月1日起正式施行,新規明確規定,房屋租賃合同訂立後十五日內,出租人應當到房屋所在地鄉(鎮)人民政府、街道辦事處辦理房屋租賃登記備案手續,否則將被罰款。但房主出於避稅、怕麻煩等原因,不進行備案,使租賃雙方缺乏第三方監管,為犯罪分子虛構事實詐騙留下便利條件。
  合肥警方提醒,防範出租房詐騙首先應儘量瞭解房屋的真實信息,不要草率簽約,最好選擇正規的中介公司,併在租賃合同簽訂後按照規定備案。(王剛)  (原標題:“二房東”轉租騙走6.8萬元)
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