8月28日,華西都市報記者從成都市房地產交易中心獲悉,在就近到各區(市)縣申請房屋租賃備案的基礎上,市房管局再次服務升級,簡化辦事程序,推出了網上申請租賃備案的業務,從9月1日起,全市範圍內的房屋租賃登記備案都可實現網上申請,市民足不出戶就能完成。
  租房可以網上備案
  “租房子與老百姓的日常生活息息相關,房屋租賃登記備案可保障出租人和承租人的合法權益。”成都市房管局相關負責人介紹說,房屋租賃當事人辦理《房屋租賃登記備案憑證》,主要用於申辦《居住證》(含《臨時居住證》)、提取公積金支付房租和辦理子女入學手續等。因此,在今年5月將事權下放到各個區(市)縣房管部門之後,成都又再一次簡化辦事程序,提高辦事效率。
  據瞭解,為了建立健全房屋租賃登記備案信息系統,市房管局在“成都市城鄉房屋租賃公共服務管理信息系統”的基礎上,將於9月1日開通房屋租賃合同網上備案功能,全市範圍內的房屋租賃登記備案都可實現網上申請。這樣一來,市民無需再到房屋所在地的房管部門,直接登錄市房管局公眾信息網即可申請。網上備案正式上線後,可更方便快捷的申請備案。
  該負責人說,申請人在網上備案申請審核通過後,即可憑系統發送的手機短信和身份證明至房屋所在地的區(市)縣房管部門領取《房屋租賃登記備案憑證》,可以在市房管局公眾信息網“網上政務大廳”的“信息查詢”窗口對房屋租賃登記備案相關信息進行查詢。
  只需簡單四步申請
  如何進行網上備案申請?只需四步即可:首先需要網上註冊賬號。申請人首次進行租賃合同網上備案申請前,需在市房管局公眾信息網“網上政務大廳”點擊“房屋租賃合同網上備案”進行註冊,成功後登錄系統進行備案申請。
  註冊成功後,填寫備案申請信息,包括租賃房源信息、租賃合同信息等。租賃房源信息包括權屬信息、房源坐落等信息;而租賃合同信息包括租賃雙方相關信息、租賃價格、租賃面積及期限。
  第三步是上傳備案申請相關資料。該負責人提醒說,申請人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委托證明通過手機或相機拍照,於30日以內上傳。
  最後,提交申請。申請人提交申請後,各區(市)縣房管部門將及時予以受理,審核完成後,系統將通過短信回覆申請人審核結果,通過審核的,即完成網上備案申請。如沒有通過的,系統將短信告知退回理由,申請人可補充完善準備相關資料,再次提出申請。
  華西都市報記者童星燕  (原標題:成都可網上申請房屋租賃登記備案)
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